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Fotos para vender tu piso

Posteado por on 9:45 am en Noticias | 0 comentarios

¿Las fotografías de inmobiliarias ayudan a vender?

¿Crees que la fotografía inmobiliaria ayuda a vender una vivienda? Me temo que no. El 90% de las fotos de viviendas que encontramos en los escaparates de las agencias inmobiliarias son un desastre.

Fotografías hechas con móviles, fotos mal enfocadas, torcidas, fotos sin suficiente luminosidad… y en la mayoría de los casos fotos hechas deprisa y corriendo, porque hay que subirla propiedad cuanto antes a Internet.

Se dice que una fotografía inmobiliaria vale más que mil palabras. ¿Mil palabras? Este tipo de fotografías no vale ni las palabras que hay en la frase.

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Fotografía Inmobiliaria de Calidad

La fotografía inmobiliaria de calidad ayuda mucho a generar más y mejores solicitudes de información. Sin embargo, la baja calidad de las fotos de un inmueble lo que genera es escaso interés y deja al agente inmobiliario o agencia como uno más del montón, si he dicho bien, del montón.

Hoy, la mayoría de las búsquedas online se hacen con dispositivos móviles con alta resolución de imagen. Lo mismo podemos decir de las tarjetas de resolución de los ordenadores. Cuando te acostumbras a ver buenas imágenes, una mala imagen de fotografía inmobiliaria desilusiona.

En resumen, la buena calidad de la fotografía inmobiliaria es lo que ayuda a conseguir solicitudes de información. Si si, He dicho “ayuda a vender”; porque un excelente reportaje fotográfico de una vivienda, (digamos unas 10 ó 12 fotos), no vende un inmueble por sí sólo. Necesitas una descripción atractiva, (llena de beneficios no características), que acompañe a esas fotos, venderás tu inmueble más rápido.

Algunas Recomendaciones

Concentrémonos en la fotografía inmobiliaria y demos algunos trucos sobre cómo preparar la vivienda para un reportaje fotográfico.

La primera impresión es fundamental. Quita muebles, deja solo los imprescindibles para despersonalizar la vivienda,  cuadros los justos,  píntala, optimiza la iluminación, limpia a fondo.

El objetivo no es que la casa quede más bonita, sino que quede más vendible, la neutralidad es absolutamente clave, El principio es que cualquier persona sea cual sean sus gustos, categoría social, edad o necesidades le atraiga desde que la vea por primera vez en las fotos.

Por lo tanto en la Fotografía Inmobiliaria: No Juegues a ser fotógrafo.

Y un último consejo, más que recomendación. Ten en cuenta lo siguiente.

La mayoría de las agencias inmobiliarias, utilizan incluso con el último modelo de Iphone con “tropecientos megapíxeles”,  también cámaras de uso particular con configuraciones automáticas para fotografiar inmuebles. Estas fotografías son las que se suelen ver en sus escaparates de venta.

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Los fotógrafos profesionales saben cómo hacerlo. No juguemos a ser fotógrafos.

Las cámaras mejores o peores son solamente herramientas. Muy caras, más baratas, mejores, peores, más modernas o antiguas, pero al fin y al cabo herramientas. Suelen ser extremadamente configurables y con cada vez más posibilidades en cuanto a programas automáticos, y eso hace que en muchos casos la cámara pueda tomar decisiones estándar para sacarlo todo enfocado y con una exposición aproximada. Pero en la inmensa mayoría de los casos lo que hace una buena foto son las decisiones del fotógrafo en cuanto a encuadre, momento, enfoque selectivo, iluminación, velocidad, profundidad de campo, temperatura de color. Un fotógrafo no aprende su profesión en 1 año y haciendo 9000 fotos.

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La fotografía inmobiliaria no es ni para principiantes, ni para agentes inmobiliarios que tengan prisa. Invertir en un fotógrafo profesional para realizar las fotos de tu vivienda no es un gasto, sino una garantía de calidad sobre lo que se va a encontrar el futuro comprador.

Tomar fotos de baja calidad de una vivienda siempre influirá negativamente en la venta.

Si eres un particular o una inmobiliaria y quieres vender ponte en contacto con Fotoburgos o llama al 689 183 294.

Estar bien posicionado en Google

Posteado por on 7:40 am en Restaurantes | 0 comentarios

Tu misión, estar en el TOP 10.

Los tres primeros negocios en Google se llevan hasta el 75% de los clics.

Posicionar bien la página de la empresa significa que cuando alguien busca “peluquerías en Vitoria”, si nuestro negocio está situado en uno de los tres primeros puestos, tendrá muchas posibilidades de captar a este cliente potencial. De esta forma internet y la página web se convierte en nuestro mejor comercial.

Ser los primeros en aparecer en los resultados de búsqueda de Google es el objetivo de muchos pequeños negocios cuando crean una página web. Las empresas son conscientes de la mejora que supone para su facturación ya que los tres primeros negocios posicionados se llevan hasta el 75% de los clics.

Para que una página posicione bien hay que tener en cuenta que Google analiza más de 200 factores para calcular el orden de sus resultados.

Definir las palabras más adecuadas para que tu negocio sea encontrado, crear una página web amigable y accesible para el cliente, con un contenido que resulte interesante, son claves para lograrlo.

Pero estos resultados no se consiguen de un día para otro, es un trabajo que da sus frutos poco a poco, pero que hace crecer nuestro negocio sin pausa y al final puede dar unos resultados excelentes en lo que se refiere a visibilidad del comercio y mejora de visitas en la página. Una vez logrado este aspecto, el siguiente paso será trabajar la conversión, lo que significa que esas visitas generen ingresos, aunque lo ideal, es hacerlo de forma conjunta desde el primer momento con la ayuda de los expertos.

Cómo usar Google Maps sin gastar datos

Posteado por on 9:46 pm en Noticias | 0 comentarios

Ha llegado el verano y, con él, los viajes de vacaciones (afortunadamente). Ahora, para guiarnos, todos utilizamos aplicaciones de mapas, que se valen del localizador GPS que todos los teléfonos incorporan ya. Pero en el extranjero la cosa se complica porque el uso de l leer más

Mario Carvajal se reune en Madrid con fotógrafos de Google

Posteado por on 9:44 pm en Noticias | 0 comentarios

Mario Carvajal se reune en Madrid con fotógrafos de Google

Después del éxito del I Congreso de Fotógrafos de Confianza de Google España realizado en Lugo, os informamos hoy de un nuevo evento en el que participaron fotógrafos de Google. Se trata de una reunión informal en Madrid con el conocido Mario Carvajal que reside en Bogo leer más

I Congreso de Fotógrafos de Confianza de Google España

Posteado por on 9:49 pm en Noticias | 0 comentarios

Lo conseguimos, lo hemos logrado y ha sido por primera vez y esperamos que no sea la última, estamos seguros de que no será la última porque ha sido un logro que muchos creían imposible, pero fue del todo posible y además, parece ser que un verdadero éxito.

 

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